unito Serviced Apartments

ガイド

東京の家具付きアパートに、数泊からマンスリーまで滞在する

いくらかかるか、何が含まれるか、ホテルや普通の賃貸と何が違うか、どう申し込むか。実際にお貸ししているお部屋の今日の料金でまとめました。

30泊で空いている東京の47室は、総額¥160,792から。半数が¥239,024〜¥483,548に収まり、中央値は¥335,320です。

家具付きの unito のお部屋で、バルコニーの窓辺のソファでノートパソコンを使う男性

家具付きアパート(サービスアパートメント)とは

家具・家電・光熱費・インターネットがはじめから揃った独立したお部屋に、数泊から数か月まで滞在できる住まいです。キッチン・洗濯機・自分の玄関があり、普通の賃貸で求められる敷金・礼金・仲介手数料・保証会社は要りません。

東京の51室のうち26室は、1か月より短い滞在も契約書なしの1泊単位で予約できます。

掲載しているのはすべて unito が自社で運営する部屋で、料金は1泊単位です。30泊以上は定期借家契約で、多くの部屋は許認可を受けた宿泊施設として数泊〜数週間の滞在もできます。最低泊数は各部屋のページに書いてあります。

  • 家具・寝具・調理器具・家電
  • 光熱費とインターネット
  • 礼金・仲介手数料・更新料なし
  • 保証会社不要
  • 定期借家契約なら多くの建物で住民登録ができます

1か月いくらかかる?

2026年11月6日時点の料金

各お部屋のいちばん早く入居できる日から30泊したときの、このサイトの今日の見積もり総額です。費用と連泊割引まで含みます。

  • 30泊の最安

    ¥160,792

  • 半数が収まる幅

    ¥239,024 – ¥483,548

  • 中央値

    ¥335,320

料金は日程と空室で変わります。短い滞在も1泊単位の料金で、泊数に応じて連泊割引が大きくなります。各お部屋のページで、ご入力の前に日程どおりの総額をご確認いただけます。

いま予約できるお部屋(エリア別)

各カードは、いちばん早く入居できる30泊の日程とその総額です。エリアごとに安い順に並べています。

新宿・早稲田

14室・¥214,390から

渋谷・原宿

9室・¥183,710から

ホテル・普通の賃貸との違い

東京で1週間・1か月以上滞在するときの選び方はおおむね3つです。普通の賃貸の数字は一般的な目安で、当社のものではありません。

unito の家具付きアパート

  • 日程ごとの総額を、申し込む前に表示
  • 礼金・仲介手数料・保証会社なし
  • 多くのお部屋は数泊〜数週間なら契約書なし・30泊以上は定期借家契約
  • キッチン・洗濯機・机・Wi-Fi
  • 各お部屋のページに書いた日まで無料でキャンセル

ビジネスホテル

  • 1泊ごとの料金で、長く泊まっても割引は少なめ
  • 多くはキッチン・洗濯機なし
  • 住民登録できる住所にならない

普通の賃貸

  • 一般に敷金・礼金が各1〜2か月分、仲介手数料が約1か月分、保証会社の費用がかかる
  • 多くは2年契約で、早く出ると違約金
  • 家具なし:家具を買い、光熱費・ネットを自分で手配
  • 在留カード・勤務先・保証人がないと契約しにくいことが多い

申し込みの流れ

  1. 01

    日程を選ぶ

    カレンダーには実際にお貸しできる日だけが出ます。総額・割引・キャンセル規定は、お名前などを入れる前に表示します。

  2. 02

    カードで予約

    定期借家のお部屋は、カードの与信でその場でお部屋を確保します。この時点ではまだ請求されません。

  3. 03

    契約書にオンラインで署名(30泊以上)

    担当が定期借家契約書を作って電子署名でお送りします。署名で入居が確定し、契約が結べなかったときは確保を解除して費用はかかりません。

  4. 04

    入居

    入居日の前に入室の案内をお送りします。宿泊施設のお部屋は契約書がなく、お支払いで確定します。

必要なもの

  • 本人確認書類(パスポートで可)
  • 予約用のカード
  • 保証会社・日本の銀行口座は不要
  • 在留カードをお持ちでない方は、契約書の作成前に預り金をお願いすることがあります

東京で1週間・1か月滞在するときのよくある質問

東京の家具付きアパートを1か月借りるといくらですか?

+

今日の時点で、空いている東京の47室の30泊の総額は¥160,792から、半数が¥239,024〜¥483,548(中央値¥335,320)です(費用と連泊割引まで含む)。エリア・広さ・日程で変わります。

総額のほかに初期費用はかかりますか?

+

礼金・仲介手数料・更新料・保証会社はありません。1回だけの費用がある場合は、日程ごとの総額にすでに含まれ、金額と同じ行に書いてあります。

日本に着く前に海外から申し込めますか?

+

はい。お部屋と日程をオンラインで選び、カードで予約します。30泊以上なら、渡航前に定期借家契約書へ電子署名できます。本人確認はパスポートで足ります。

住民登録(住民票の届出)はできますか?

+

定期借家契約でのご滞在なら、多くの建物でできます。できるかどうかは各お部屋のページに書いてあります。

1か月より短く泊まれますか?

+

部屋によって異なります。許認可を受けた宿泊施設の部屋は1〜2泊から泊まれ、それ以外の部屋は定期借家契約で30泊からです。最低泊数は各部屋のページに表示されます。

アパートメントホテルのようなものですか。キッチンはありますか

+

短い滞在なら、アパートメントホテルに近い使い方です。オンラインで1泊単位で予約し、予約時にお支払いいただき、契約書はありません。違いは、1部屋まるごとの家具付きの住まいで、キッチン・調理器具・洗濯機がそろい、ホテルの客室より広いことが多い点です。30泊以上の滞在は定期借家契約になります。

会社や旅行会社で複数のお部屋をまとめて借りられますか?

+

はい。まとめ予約のページでお部屋と日程を選ぶと、全室分の見積もりを1通で受け取れ、5営業日お部屋を押さえます。お支払いは銀行振込かカードで1回です。

日程ごとのお部屋と料金を見る

チーム・学生・お客様の住まいを手配するなら、複数のお部屋を1通の見積もりで。