ガイド
東京の家具付きアパートに、数泊からマンスリーまで滞在する
いくらかかるか、何が含まれるか、ホテルや普通の賃貸と何が違うか、どう申し込むか。実際にお貸ししているお部屋の今日の料金でまとめました。
30泊で空いている東京の47室は、総額¥160,792から。半数が¥239,024〜¥483,548に収まり、中央値は¥335,320です。

家具付きアパート(サービスアパートメント)とは
家具・家電・光熱費・インターネットがはじめから揃った独立したお部屋に、数泊から数か月まで滞在できる住まいです。キッチン・洗濯機・自分の玄関があり、普通の賃貸で求められる敷金・礼金・仲介手数料・保証会社は要りません。
東京の51室のうち26室は、1か月より短い滞在も契約書なしの1泊単位で予約できます。
掲載しているのはすべて unito が自社で運営する部屋で、料金は1泊単位です。30泊以上は定期借家契約で、多くの部屋は許認可を受けた宿泊施設として数泊〜数週間の滞在もできます。最低泊数は各部屋のページに書いてあります。
- 家具・寝具・調理器具・家電
- 光熱費とインターネット
- 礼金・仲介手数料・更新料なし
- 保証会社不要
- 定期借家契約なら多くの建物で住民登録ができます
1か月いくらかかる?
2026年11月6日時点の料金
各お部屋のいちばん早く入居できる日から30泊したときの、このサイトの今日の見積もり総額です。費用と連泊割引まで含みます。
30泊の最安
¥160,792
半数が収まる幅
¥239,024 – ¥483,548
中央値
¥335,320
料金は日程と空室で変わります。短い滞在も1泊単位の料金で、泊数に応じて連泊割引が大きくなります。各お部屋のページで、ご入力の前に日程どおりの総額をご確認いただけます。
いま予約できるお部屋(エリア別)
各カードは、いちばん早く入居できる30泊の日程とその総額です。エリアごとに安い順に並べています。
ホテル・普通の賃貸との違い
東京で1週間・1か月以上滞在するときの選び方はおおむね3つです。普通の賃貸の数字は一般的な目安で、当社のものではありません。
unito の家具付きアパート
- 日程ごとの総額を、申し込む前に表示
- 礼金・仲介手数料・保証会社なし
- 多くのお部屋は数泊〜数週間なら契約書なし・30泊以上は定期借家契約
- キッチン・洗濯機・机・Wi-Fi
- 各お部屋のページに書いた日まで無料でキャンセル
ビジネスホテル
- 1泊ごとの料金で、長く泊まっても割引は少なめ
- 多くはキッチン・洗濯機なし
- 住民登録できる住所にならない
普通の賃貸
- 一般に敷金・礼金が各1〜2か月分、仲介手数料が約1か月分、保証会社の費用がかかる
- 多くは2年契約で、早く出ると違約金
- 家具なし:家具を買い、光熱費・ネットを自分で手配
- 在留カード・勤務先・保証人がないと契約しにくいことが多い
申し込みの流れ
01
日程を選ぶ
カレンダーには実際にお貸しできる日だけが出ます。総額・割引・キャンセル規定は、お名前などを入れる前に表示します。
02
カードで予約
定期借家のお部屋は、カードの与信でその場でお部屋を確保します。この時点ではまだ請求されません。
03
契約書にオンラインで署名(30泊以上)
担当が定期借家契約書を作って電子署名でお送りします。署名で入居が確定し、契約が結べなかったときは確保を解除して費用はかかりません。
04
入居
入居日の前に入室の案内をお送りします。宿泊施設のお部屋は契約書がなく、お支払いで確定します。
必要なもの
- 本人確認書類(パスポートで可)
- 予約用のカード
- 保証会社・日本の銀行口座は不要
- 在留カードをお持ちでない方は、契約書の作成前に預り金をお願いすることがあります
東京で1週間・1か月滞在するときのよくある質問
東京の家具付きアパートを1か月借りるといくらですか?
+
今日の時点で、空いている東京の47室の30泊の総額は¥160,792から、半数が¥239,024〜¥483,548(中央値¥335,320)です(費用と連泊割引まで含む)。エリア・広さ・日程で変わります。
総額のほかに初期費用はかかりますか?
+
礼金・仲介手数料・更新料・保証会社はありません。1回だけの費用がある場合は、日程ごとの総額にすでに含まれ、金額と同じ行に書いてあります。
日本に着く前に海外から申し込めますか?
+
はい。お部屋と日程をオンラインで選び、カードで予約します。30泊以上なら、渡航前に定期借家契約書へ電子署名できます。本人確認はパスポートで足ります。
住民登録(住民票の届出)はできますか?
+
定期借家契約でのご滞在なら、多くの建物でできます。できるかどうかは各お部屋のページに書いてあります。
1か月より短く泊まれますか?
+
部屋によって異なります。許認可を受けた宿泊施設の部屋は1〜2泊から泊まれ、それ以外の部屋は定期借家契約で30泊からです。最低泊数は各部屋のページに表示されます。
アパートメントホテルのようなものですか。キッチンはありますか
+
短い滞在なら、アパートメントホテルに近い使い方です。オンラインで1泊単位で予約し、予約時にお支払いいただき、契約書はありません。違いは、1部屋まるごとの家具付きの住まいで、キッチン・調理器具・洗濯機がそろい、ホテルの客室より広いことが多い点です。30泊以上の滞在は定期借家契約になります。
会社や旅行会社で複数のお部屋をまとめて借りられますか?
+
はい。まとめ予約のページでお部屋と日程を選ぶと、全室分の見積もりを1通で受け取れ、5営業日お部屋を押さえます。お支払いは銀行振込かカードで1回です。
日程ごとのお部屋と料金を見る
チーム・学生・お客様の住まいを手配するなら、複数のお部屋を1通の見積もりで。














































